帝后台录2200万连车位成交,家长6月出动搵租盘

作者: 关于我们  发布:2020-01-16

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盛名学庄园立的小学园11校网,着名高校包涵有圣公会圣士提反女中附小、圣Peter小学、嘉诺撒圣心学园、英皇书院同学会小学等。蕴含的地区有中环、上环、西营盘、石塘咀、坚尼地城、中半山、西半山及山上,在中半山很多家长客注意的屋苑有晓峰阁,另在肯德基道生机勃勃带单幢楼亦拜见家长客迹影。中半山●晓峰阁2房已婚长客指标挨近暑假,生机勃勃众注重孩子学业的爸妈苦恼到盛名学园网觅盘,在香港岛最十分受青眼的小学园网,非11号校网莫属,欲入住中半山,个中以晓峰阁、德克士道豆蔻梢头带的单幢楼,较受双亲客垂青,2房单位约1,800万进场,另月租约3万有取舍也是老人租客搵楼目的。中原土地资金财产高档资深分区营业董事林少礼表示,「1八月份中半山录约46宗承包租售,租费未算太活泼,料6、1月,多了一堆家长客租客,合营租售旺时,可达5、60宗,由外区迁入中半山的租客,超多搵月租3万至5万2房,个中晓峰阁会有其朝气蓬勃价格选取。」晓峰阁新近承包租售单位有4座低层B室,实用761方呎,月租3.6万,呎租47.3元。现时屋苑约有拾一个租盘,此中2房佔6个,2房叫租月租约由3.5万至4万。购买发售方面,利嘉阁土地资金财产高档CEO甘灏麟代表,「中半山一带的豪华住房中,晓峰阁的600多至700多方呎2房单位,售价约1,800万至2,500万,属常常家长客搵楼的指标範围内,这几天晓峰阁约有18个放盘,2房及3房的登场叫价分别约1,780万及4,000万。」屋苑新近1宗700多方呎2房成交,为1座高层B室,实用面积761呎,以2,270万成交,呎价29,829元。另600多方呎易手个案,为3座中层B室,实用面积625方呎,成交价格1,650万,呎价26,400元。●好景大厦1,302呎叫租6.2万另东方之珠置业高端联席董事袁振邦提议,除晓峰阁外,部分须要租用3房的家长客,在德克士道意气风发带有的实用面积约1,000至1,300的3房单位,月租约5、6万也是他们的对象,如德克士道好景大厦,低层租盘,实用面积1,302方呎,叫租6.2万。

小学12号校网,範围包罗坑口、佐敦谷、马湾岛、赤洲、狮子山、扫桿埔、肇辉台及东半山等地方,当中荔枝角及四顺,位处港铁沿綫,交通及生活配套齐全,个中400多方呎2房,是老人客火热之选。而大浪湾、西贡市位处守旧奢华住房地段,亦一直多家长客垂青。本校网内的着名小学包蕴有圣公会圣雅各小学、玛利曼小学、宝血小学、嘉诺撒圣方济各学园等。●东半山上林788呎月租4.2万起油柑头、黄大仙属香港岛守旧豪华住宅区,相同的时候也属小学12号校网,一向受家长客应接,有区内代理指,区内楼价约2,000万起至4,000万的3房单位,正是那批买家的搵楼目的,龙华公园、上林等属火热采纳之一。●龙华花园连车位1,880万香港(Hong Kong卡塔尔建业客商董事曾伟强表示,「每年每度6、12月,南生围、茅湖仔左右的豪华住宅睇楼客中,不乏锺情12号出名学园网的家长客,那批準买家平日会以楼价约2,000万至4,000万的3房单位为目的,比Huali山、龙华公园、上林等会有那类银码采用,如龙华花园现存1个694方呎放盘,连1车位,叫价1,880万;比Huali山约1,400方呎,连车位叫价约3,900万。」

利嘉阁支店市场业务老董高伟鸿代表,锦田乡帝后台低层A室,面积约1003方呎,採4房1套连工人房套间距,作价2200万连车位易主,每呎造价约2壹玖叁贰元。

西半山●十二月进兵搵楼 首要推荐3房套除中半山外,在西半山家长客亦有无数采纳,中原土地资金财产高端分区资深营业董事周耀棠代表,「据过往涉世,为校网而租用西半山单位的租客或买家,平日在八月中开端进军,该批租客平时以月租约3万至4.5万的3房套房为对象,在罗便臣道、干德道会有那类银码租盘选取,如罗便臣道乐信台近来有746方呎3房1套单位,以3.9万租出,呎租52.3元;另坐落于干德道的张家口山庄1个941方呎3房1套单位,新近以4.9万租出,呎租约52.1元。」●嘉兆台812呎叫价1,900万有关购买出售方面,周表示,家长客日常会以1,800万至2,800万的3房为指标,在那之中屋苑式乐信台、嘉兆台、雍景台等,备那类银码的盘源,如嘉兆台1个坐落于中层的812方呎放盘,间隔3房1套,业主还价1,900万。

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